Prins Clausstraat 8, Smilde

Deze royale 2-onder-1 KAPWONING staat in een buurt met veel groen en nabij verschillende voorzieningen. Door de uitbouw aan de achterzijde is er ruimte ontstaan voor een heerlijke woonkeuken. De 5 slaapkamers, een werkkamer en volop bergruimte maken het plaatje compleet. De woning staat op een perceel van ca. 337m² eigen grond. De woning is goed onderhouden, heeft prima isolatie en is voorzien van 13 zonnepanelen.

Smilde is omgeven door groen. Nabij ligt het Hardersbos, het Kyllotsbos, Diependal, Kortewegsebos, Hijkerveld en het Witterveld op wandel- en fietsafstand. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig zoals een compleet winkelcentrum, twee basisscholen, zorgcentra, bibliotheek, 1e lijns-(para)medische voorzieningen, (sport)verenigingen, tenniscomplex en een overdekt zwembad. Assen met haar stadsvoorzieningen en uitvalswegen, zoals de A28, is 10 minuten rijden met de auto.

BEGANE GROND
Entree in hal met trapopgang, toilet en meterkast. De ruime woonkamer met open woonkeuken (samen ca.51m²) heeft een keurige laminaatvloer en sfeervolle houtkachel. De ruime keuken heeft een vaatwasser, combi oven-magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, koelkast en volop bergruimte. Achter de keuken is een bijkeuken (ca.10m²) met een achterom en toegang tot de werkkamer op de begane grond (ca.15m²) Hier kan eenvoudig een slaapkamer op de begane grond worden gerealiseerd.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers (ca.19m², ca.14m², ca.13m² en ca.10m²). De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop naar nog een slaapkamer (ca.15m²) en een berging.

TUIN
De royale tuin is keurig aangelegd, goed onderhouden en gelegen op het zuiden. In de tuin is een zeer ruime overkapping geplaatst, deze is afsluitbaar door de harmonica wand. Tevens is er een berging voor gereedschap en fietsen.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Uitgebouwde woning met royale woonkeuken;
- Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers;
- Zeer goed onderhouden woonhuis;
- Ruime overkapping in de tuin;
- Voorzien van 13 zonnepanelen;
- Nabij een ruim aanbod van voorzieningen en diverse natuurgebieden.